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Visite virtuelle · Arcachon et le Bassin

Visite virtuelle à Arcachon

Villas du Bassin, meublés de tourisme, hôtellerie : un scan 3D consultable depuis un lien. Une prestation qui travaille toute l'année, pas seulement pendant la saison.

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± 20 mm
À 10 m, précision constructeur du Pro3. Surfaces indicatives
24 h
Visite livrée après le passage
Google
Publication sur votre fiche Maps
3 mois
De mise en ligne compris

Ce que comprend une visite virtuelle à Arcachon

Scan 3D complet au Matterport Pro3

Villa, meublé de tourisme ou chambre d'hôtel : chaque pièce est relevée, pas seulement photographiée. Le voyageur circule librement avant de réserver.

Un lien à partager partout

Annonce, e-mail de confirmation, fiche Google, réseaux : la visite s'ouvre dans n'importe quel navigateur, sans installation.

Mesures intégrées

Dimensions d'une chambre, hauteur sous plafond, largeur d'une terrasse couverte : les cotes se prennent dans la visite, à 20 mm près.

Publication sur Google Street View

Pour un hôtel ou une location qui reçoit du public, la visite se publie sur votre fiche Google : un voyageur qui vous cherche entre dans votre bien avant de réserver.

Plan de l’espace

Une vue de dessus générée à partir du scan, utile pour montrer la disposition d'une villa ou comparer plusieurs unités d'une résidence.

Mise en ligne et droits

Trois mois de mise en ligne compris, prolongeables au mois ou à l'année, utile pour couvrir une saison entière et la suivante.

Voir un exemple réel

  • Triangle d’Or, Bordeaux

    Métrés, plan et fiche du bien intégrés à la visite

Comment ça se passe

  1. 01

    Vous demandez un devis

    Adresse, surface approximative, type de bien. Le devis part le jour même, souvent dans l'heure.

  2. 02

    On vient scanner

    Une à trois heures sur place selon la surface. Idéalement hors saison ou entre deux réservations.

  3. 03

    La visite est livrée dans les 24 heures

    Vous recevez le lien, prêt à publier avant l’ouverture des réservations de la saison suivante.

  4. 04

    Elle reste consultable

    Trois mois compris, puis au mois ou à l’année. Une visite arrêtée hors saison se réactive au bon moment.

Pour quels biens sur le Bassin

Meublés de tourisme et locations saisonnières

Le voyageur voit exactement ce qu’il réserve, chambre par chambre. Moins de litiges, moins de mauvaises surprises à l’arrivée.

Villas du Bassin

Vente ou location de standing : une visite immersive qui montre l’espace et les volumes, pas seulement des photos.

Hôtellerie et résidences de tourisme

Un plan par unité, publiable sur la fiche Google de l’établissement et sur les plateformes qui acceptent un lien externe.

Résidences secondaires à vendre

Un acquéreur potentiel, souvent depuis loin du Bassin, visite à distance avant de planifier un déplacement.

Les secteurs du Bassin où nous intervenons

Arcachon, ville d’hiver et ville d’été
Villas anciennes et appartements front de mer, une clientèle qui achète souvent à distance et décide sur dossier.
Le Moulleau et le Pyla
Maisons de standing sous les pins, avec des volumes et des vues qui se montrent mal sur une photo.
La Teste-de-Buch et Gujan-Mestras
Marché résidentiel de l’année, familles et primo-accédants, plus les ports ostréicoles et leurs locaux.
Le Teich, Biganos et Audenge
Constructions récentes et lotissements, un secteur où l’acquéreur compare plusieurs biens en une semaine.
Andernos, Lanton et le nord du Bassin
Résidences secondaires et meublés de tourisme, une saison qui se prépare dès l’hiver.
Lège-Cap-Ferret
Cabanes rénovées et villas confidentielles, où la discrétion compte : la visite filtre les déplacements inutiles.

Ce que la visite virtuelle n’est pas

  • Un relevé de géomètre : le scan documente un état, il ne certifie pas une limite ni une surface légale
  • Une garantie de conformité DPE ou de classement en meublé de tourisme : ce sont des démarches distinctes
  • Une image de synthèse : nous filmons le bien réel, pas un projet à venir
  • Un abonnement caché : la mise en ligne au-delà de trois mois est optionnelle et se dit à l’avance

Questions fréquentes

La visite virtuelle sert-elle uniquement pendant la saison estivale ?
Non, c'est même l'inverse qui est vrai : une visite se rentabilise mieux hors saison. Les réservations de meublés se prennent souvent des mois à l'avance, en hiver ou au printemps, pour l'été suivant. Une visite en ligne dès janvier capte ces réservations précoces, quand une simple annonce photo laisse le voyageur hésiter.
Une visite virtuelle réduit-elle les litiges avec les voyageurs ?
C'est l'un des retours les plus fréquents des conciergeries : le voyageur qui a visité en ligne sait exactement ce qu'il réserve, taille des pièces et agencement compris. Moins de déception à l'arrivée, moins de demandes de remboursement pour non-conformité à l'annonce.
Intervenez-vous sur une villa du Bassin en dehors du centre d’Arcachon ?
Oui, sur tout le Bassin : Arcachon, La Teste-de-Buch, Andernos, Le Moulleau, Pyla. Le prix varie selon la zone, la distance étant intégrée au devis dès la demande.
Le scan fonctionne-t-il pour un établissement hôtelier ou une résidence de tourisme ?
Oui. Chaque chambre ou chaque unité peut être scannée séparément, avec un plan par lot. Une chaîne hôtelière ou une résidence gère ainsi plusieurs visites publiables sur sa fiche Google et sur les plateformes de réservation qui acceptent un lien externe.
La visite peut-elle apparaître sur ma fiche Google en tant qu’hébergeur ?
Oui. La visite se publie sur Google Street View et s'attache à votre fiche Google, pas à la nôtre. Un voyageur qui cherche votre meublé ou votre villa sur Google entre à l'intérieur avant même de réserver.
Combien de temps faut-il prévoir sur place pour une villa du Bassin ?
Comptez une à trois heures selon la surface, terrasses et dépendances comprises. Une villa de 200 m² avec pool house se relève en une matinée, sans qu'il soit nécessaire de vider les pièces : le logement se scanne meublé, tel qu'un voyageur le trouvera.
La visite remplace-t-elle les photos de l’annonce ?
Non, les deux se complètent et se commandent dans le même passage. La photo attire le clic sur le portail de réservation, la visite retient le voyageur et répond à ses questions d'agencement. Une annonce qui n'a que la visite perd la première accroche, une annonce qui n'a que des photos laisse le doute sur les volumes.
Que devient la visite quand le bien est vendu ou retiré de la location ?
La mise en ligne s'arrête quand vous le dites, et la visite se réactive plus tard si le bien revient sur le marché. Rien ne se perd entre deux saisons : le scan reste dans notre compte, prêt à être remis en ligne.
Faut-il ranger le logement avant le passage ?
Un rangement normal suffit, celui que vous feriez avant l'arrivée d'un voyageur : lits faits, plans de travail dégagés, volets ouverts, affaires personnelles rangées. Le scan enregistre ce qu'il voit, il ne retouche pas la pièce. Une demi-heure de préparation change plus le résultat final que n'importe quel réglage de caméra.
Une visite virtuelle aide-t-elle sur les plateformes de réservation ?
Les grandes plateformes n'affichent pas encore la visite dans leur lecteur, mais elles acceptent un lien dans la description, et rien n'empêche de l'envoyer par message à un voyageur qui hésite. C'est surtout sur votre propre site, sur votre fiche Google et dans vos échanges directs que la visite fait la différence, là où la réservation ne passe par aucune commission.
Quel est le prix d’une visite virtuelle à Arcachon ?
Chaque devis dépend de la surface et de la zone du Bassin. Le déplacement est intégré au devis. Une demande en ligne reçoit une réponse le jour même.

La visite virtuelle selon votre activité

À lire avant de vous décider

Faites visiter votre bien sur le Bassin

Arcachon, La Teste-de-Buch, Andernos, Le Moulleau, Pyla. Devis le jour même, visite livrée dans les 24 heures après le passage, toute l'année.

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