Scan complet du logement
Entrée, séjour, chambres, cuisine, salle de bains : chaque pièce est relevée. Le visiteur circule librement, comme s'il y était.
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Visite virtuelle · Appartement
Visite virtuelle d'appartement
Une visite virtuelle immersive d'un T2 en étage, d'un T3 traversant, d'un duplex : montrez chaque pièce et la lumière réelle avant même la première visite physique.
- 20 mm
- Précision des mesures relevées dans le scan
- 24 h
- Visite livrée après le passage
- 360
- Chaque pièce, chaque angle, chaque recoin
- Occupé
- Un appartement meublé se scanne sans le vider
Ce que comprend une visite virtuelle d'appartement
La lumière telle qu'elle est
La visite montre l'orientation et la luminosité réelles au moment du scan, sans retouche qui trompe sur l'exposition.
Les parties communes documentées
Hall, ascenseur, cave, parking : ce qui entoure l'appartement compte autant que l'appartement pour un acheteur venu d'une autre ville.
Un lien à partager partout
Annonce, e-mail, réseau social : la visite s'ouvre dans n'importe quel navigateur, sans application à installer.
Mesures intégrées
Largeur d'une pièce, hauteur sous plafond, dimensions d'un couloir : les cotes se prennent directement dans la visite.
Plan de l'appartement
Une vue de dessus générée à partir du scan, utile pour visualiser la circulation entre les pièces avant de se déplacer.
Comment ça se passe
- 01
Vous demandez un devis
Adresse, surface, appartement occupé ou vide. La réponse part le jour même.
- 02
On vient scanner
Une à deux heures sur place selon la surface, sans déranger l'occupant au-delà du nécessaire.
- 03
La visite est livrée dans les 24 heures
Vous recevez le lien, prêt à publier dans l'annonce.
- 04
Elle reste consultable
Le temps de la mise en ligne convenue, pour couvrir toute la durée de la commercialisation.
Pour quel appartement et quel usage
Appartement occupé à vendre ou à louer
Le bien reste habité, la visite limite les déplacements physiques à ceux vraiment motivés.
Acheteur qui vient d'une autre ville
Il visite d'abord en ligne, pièce par pièce, et ne se déplace que si l'appartement correspond vraiment.
Étage élevé, ascenseur, parties communes
La visite montre l'accès complet, pas seulement l'intérieur du logement.
Location saisonnière ou meublée
Un T2 ou un T3 loué en courte durée se présente en ligne avant la réservation, luminosité et volumes compris.
Copropriété et syndic
Un état visuel daté des parties communes, utile en complément d'une vente ou d'un différend.
Ce que la visite virtuelle n'est pas
- Un relevé de géomètre : le scan documente un état, il ne certifie pas une surface loi Carrez
- Un home staging : l'appartement est montré tel qu'il est, meublé ou vide, occupé ou non
- Une intervention sur le logement : le scan ne touche à rien, il documente l'existant
- Un abonnement caché : la durée de mise en ligne se dit avant le devis
Questions fréquentes
- Peut-on scanner un appartement occupé, avec les meubles et les affaires en place ?
- Oui, c'est le cas le plus courant. Le scan documente l'appartement tel qu'il est habité. Un rangement des pièces avant le passage suffit, aucun déménagement n'est nécessaire.
- La visite virtuelle montre-t-elle vraiment la luminosité d’un appartement ?
- Oui : le scan capte l'éclairage réel au moment du passage. Pour un rendu fidèle, on privilégie un créneau en journée. C'est souvent le point qui fait pencher un acheteur entre deux étages.
- Les parties communes de l’immeuble sont-elles incluses dans le scan ?
- Le hall d'entrée et l'accès à l'appartement peuvent être intégrés à la visite en plus du logement. Cela aide un acheteur qui vient d'une autre ville à se projeter sur tout le trajet, pas seulement sur les pièces.
- Combien de temps la visite reste-t-elle en ligne ?
- La durée se convient avant le devis, en général pour couvrir la période de commercialisation. Elle se prolonge sans difficulté si la vente ou la location prend plus de temps que prévu.
- Un studio ou un T2, est-ce vraiment utile pour une surface aussi réduite ?
- Oui : sur une surface réduite, la circulation et les volumes sont justement ce qui se juge le plus mal sur une photo seule. La visite virtuelle lève ce doute avant le déplacement.
- Quel est le prix d’une visite virtuelle d’appartement ?
- Le devis dépend de la surface et du nombre de pièces : un studio ne se facture pas comme un T4. Une demande en ligne reçoit une réponse le jour même.
- Une visite virtuelle accélère-t-elle vraiment la vente d’un appartement ?
- C'est ce que montre la même étude Matterport, sur un échantillon apparié de 350 biens avec visite 3D contre 350 sans, comparés à caractéristiques égales (mars 2018 à juillet 2019, marché américain) : les biens avec visite se sont vendus 20 % plus vite et 4,8 % plus cher. Un appartement compact profite particulièrement de l'effet, la circulation et les volumes étant justement ce que la photo seule montre le plus mal.
La visite virtuelle selon votre bien
- Vente et location immobilièreL'angle agence et mandataire : filtrer les visites sur l'ensemble d'un portefeuille de biens.
- Visite virtuelle de maisonVolumes, étages, jardin et dépendances : la même prestation pensée pour une maison.
- Home staging virtuelUn appartement vide ou encombré se retravaille en complément de la visite, pour aider à se projeter.
- Photographie immobilièreLa visite se commande seule ou avec le reportage photo, dans le même passage.
À lire avant de vous décider
Faites visiter l'appartement avant le premier rendez-vous
Occupé ou vide, en étage ou en rez-de-chaussée : devis le jour même, visite livrée dans les 24 heures après le passage.