Scan 3D complet au Matterport Pro3
Maison familiale, propriété de standing ou studio étudiant : chaque pièce est relevée, pas seulement photographiée. Le visiteur circule d'une pièce à l'autre comme s'il y était.
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Visite virtuelle · Gradignan
Visite virtuelle immersive à Gradignan
Maisons familiales avec jardin, ville verte et résidentielle, proximité du campus universitaire : une visite virtuelle immersive consultable depuis un lien, pour visiter avant de se déplacer.
- 20 mm
- Précision des mesures relevées
- 24 h
- Visite et photos livrées après le passage
- Publication sur votre fiche Maps
- 3 mois
- De mise en ligne compris
Ce que comprend une visite virtuelle à Gradignan
Un lien à partager partout
Annonce de vente ou de location, e-mail, fiche Google : la visite virtuelle immersive s'ouvre dans n'importe quel navigateur, sans installation.
Mesures fiables à 20 mm
Assez précis pour un architecte ou une maquette BIM, les cotes se prennent dans la visite : surface d'une pièce, largeur d'un couloir, hauteur sous plafond.
Publication sur Google Street View
La visite s'attache au lieu scanné, donc à votre fiche Google si le bien reçoit du public ou si vous en gérez une.
Plan de l’espace
Une vue de dessus générée à partir du scan, pratique pour se projeter dans une grande maison à plusieurs niveaux.
Mise en ligne et droits
Trois mois de mise en ligne compris, souvent suffisants pour une rentrée universitaire. Les droits d'usage vous sont cédés.
Comment ça se passe
- 01
Vous demandez un devis
Adresse, surface approximative, maison ou logement étudiant. Le devis part le jour même, souvent dans l'heure.
- 02
On vient scanner
Une à trois heures sur place selon la surface, studio comme grande propriété.
- 03
La visite et les photos sont livrées dans les 24 heures
Vous recevez le lien et les fichiers, prêts à publier pour la rentrée universitaire ou la mise en vente.
- 04
Elle reste consultable
Trois mois compris, puis au mois ou à l’année, souvent le temps d’une année universitaire.
Pour quels biens à Gradignan
Maisons familiales avec jardin
Ville reconnue pour son cadre résidentiel et arboré : l’acquéreur visite à distance avant de se déplacer.
Propriétés de standing
Une première impression fidèle et valorisante avant le déplacement d’un acquéreur exigeant.
Logements étudiants proches du campus
Studios et petites surfaces au nord de la commune, loués à distance depuis une autre ville.
Biens avec parc ou grand jardin
Le scan documente l’intérieur ; le drone complète pour les grandes propriétés arborées.
Ce que la visite virtuelle n’est pas
- Un relevé de géomètre : le scan documente le bien tel qu’il est, sans certifier une surface légale
- Un diagnostic technique : nous montrons la maison telle qu’elle est, sans valider une conformité quelconque
- Une valorisation du jardin ou du parc : le scan couvre l’intérieur, la photo et le drone couvrent l’extérieur
- Un abonnement caché : la mise en ligne se prolonge au-delà de trois mois seulement si vous le demandez
Questions fréquentes
- La visite virtuelle est-elle adaptée à une grande maison familiale avec jardin ?
- Oui, c'est le profil de bien le plus courant à Gradignan, ville reconnue pour son cadre résidentiel arboré. Le scan couvre l'ensemble de la maison, garage et dépendances compris, et le plan généré donne une vue de dessus qui aide un acquéreur à se projeter avant même une première visite sur place.
- La visite virtuelle a-t-elle un intérêt pour un logement étudiant proche du campus ?
- Oui, une partie nord de la commune est proche du campus partagé avec Talence et Pessac. Un studio ou un T2 loué à un étudiant se visite en ligne avant l'arrivée du candidat, ce qui simplifie une recherche menée à distance depuis une autre ville.
- Le scan met-il en valeur un bien de standing avant une vente ?
- Oui, et c'est un usage fréquent à Gradignan où le marché comprend plusieurs propriétés de standing. La visite virtuelle immersive donne une première impression fidèle et valorisante, avant même le déplacement d'un acquéreur potentiellement exigeant.
- Quelle est la précision des mesures dans une grande propriété ?
- Les cotes relevées dans le scan sont fiables à 20 mm, assez précis pour un architecte ou pour une maquette BIM utilisée dans un projet d'extension ou de réaménagement. Ce n'est pas un relevé de géomètre et ça ne remplace pas un diagnostic de surface loi Carrez.
- Peut-on scanner un parc ou un grand jardin en plus de la maison ?
- Le scan documente l'intérieur du bâti. Un grand jardin ou un parc arboré, fréquents à Gradignan, se documentent en complément par la photographie classique et, pour les grandes propriétés, par la prise de vue aérienne au drone.
- Quel est l’investissement pour une visite virtuelle à Gradignan ?
- Chaque devis dépend de la surface et du type de bien : une grande propriété ne se facture pas comme un studio étudiant. Le déplacement est intégré au devis. Une demande envoyée en ligne reçoit une réponse dans la journée.
La visite virtuelle selon votre besoin
- Visite virtuelle à BordeauxLe détail complet de la prestation, utile pour situer Gradignan face aux autres communes de la métropole.
- Vente et locationAgences, mandataires et particuliers : faire visiter une maison à distance et filtrer les visites.
- Home staging virtuelValoriser un bien de standing avant sa mise en vente, sans travaux.
- Photographie immobilièrePour une maison familiale, la visite se combine souvent avec le reportage photo, dans le même passage.
Les autres communes desservies
À lire avant de vous décider
Faites visiter votre bien à Gradignan
Maisons familiales, propriétés de standing, logements étudiants près du campus. Devis le jour même, visite et photos livrées dans les 24 heures après le passage.